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“一鎮(zhèn)一園”助海淀北部四鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型升級
文章出處：本站 │ 網(wǎng)站編輯：admin │ 發(fā)表時間：2016-01-26
北清路南、溫陽路西有片新蓋起的寫字樓，三四層高，樓體外觀設(shè)計(jì)很時尚，這就是翠湖云中心項(xiàng)目的一期。作為溫泉鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)的科技園區(qū)，該項(xiàng)目已經(jīng)開始招商。負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的北京福泉投資有限公司總經(jīng)理孫星華告訴記者，項(xiàng)目一期共23棟樓，已有10余家企業(yè)簽約入駐，包括工業(yè)和信息化部電信研究院、北京艾迪西暖通科技有限公司等。“雖然現(xiàn)在該園區(qū)所處的位置人氣兒并不旺，但這里是咱海淀重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)的區(qū)域，周邊各種商業(yè)配套也都有規(guī)劃，發(fā)展前景一定不錯。”記者在售樓處，遇到了前來看房的張先生，他的企業(yè)現(xiàn)在北科大科技園，因人員增加，辦公空間不夠，準(zhǔn)備搬到北清路沿線辦公，對云中心的辦公環(huán)境很滿意。
隨著北部科技園區(qū)的建設(shè)加速，再過幾年，這里將成為中關(guān)村的核心地帶之一。海淀區(qū)在北部生態(tài)科技新區(qū)的開發(fā)建設(shè)過程中，始終堅(jiān)持不讓農(nóng)民吃虧的宗旨。按照“一鎮(zhèn)一園”的布局，海淀北部四鎮(zhèn)（西北旺鎮(zhèn)、溫泉鎮(zhèn)、蘇家坨鎮(zhèn)、上莊鎮(zhèn)）四個由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自辦的科技園已于去年啟動建設(shè)，農(nóng)民可以從自辦科技園中獲得穩(wěn)定、持久的經(jīng)濟(jì)收益。
各不相同的定位 、一模一樣的目標(biāo)
四鎮(zhèn)四個科技園區(qū)，雖然定位各不相同，但目的都是一個——促進(jìn)集體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。翠湖云中心是溫泉鎮(zhèn)“主打”科技園，定位為云計(jì)算、移動互聯(lián)與下一代互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的翠湖云中心一期項(xiàng)目已完成園區(qū)建筑封頂及外部裝修，正在進(jìn)行設(shè)備安裝、室內(nèi)公共部分裝修和園區(qū)內(nèi)道路市政工程施工及辦理竣工備案手續(xù)等工作，招商工作已啟動。
蘇家坨鎮(zhèn)將建海淀區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，主要包含固體廢棄物循環(huán)處理、生活垃圾再利用、環(huán)保研發(fā)和展示、再生能源發(fā)電等產(chǎn)業(yè)，致力于解決城市生活垃圾消納問題。
上莊科技產(chǎn)業(yè)基地定位于新能源與環(huán)保這一戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)吸引新能源、環(huán)保產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的跨國公司研發(fā)中心、國內(nèi)領(lǐng)軍企業(yè)總部機(jī)構(gòu)、高成長性新能源企業(yè)、環(huán)保企業(yè)及重大新能源環(huán)保產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目入駐，研究行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵、共性技術(shù)，引領(lǐng)我國節(jié)能減排、低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向，為首都節(jié)能減排和低碳城市建設(shè)提供有力支撐。
西北旺鎮(zhèn)起步區(qū)已經(jīng)騰退搬遷完畢，按照規(guī)劃，正在研究產(chǎn)業(yè)定位。
開發(fā)建設(shè)必須“三高” 做好做強(qiáng)要靠“合力”
海淀北部四鎮(zhèn)的“一鎮(zhèn)一園”建設(shè)，將借鑒東升科技園、玉泉慧谷科技園的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。東升科技園成功探索出了一條集體產(chǎn)權(quán)開辦科技園區(qū)的路徑，解決了農(nóng)民可持續(xù)增收、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級等諸多問題，成為了城鄉(xiāng)結(jié)合部產(chǎn)業(yè)發(fā)展的樣本。北部辦規(guī)劃部負(fù)責(zé)人透露，今年北部四鎮(zhèn)“一鎮(zhèn)一園”的起步區(qū)將進(jìn)入實(shí)質(zhì)建設(shè)階段，具體工作包括發(fā)展定位研究、前期手續(xù)落實(shí)等。據(jù)悉，海淀北部四鎮(zhèn)總面積216平方公里，共有行政村62個，總?cè)丝?0.5萬人，按照人均50平米的產(chǎn)業(yè)建筑面積指標(biāo)和0.85的平均容積率，規(guī)劃各鎮(zhèn)集體產(chǎn)業(yè)用地供給6.17平方公里。
北部四鎮(zhèn)的“一鎮(zhèn)一園”建設(shè)將堅(jiān)持政府主導(dǎo)、各鎮(zhèn)主責(zé)、農(nóng)民主體的工作體系，努力形成工作合力；堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計(jì)、高質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)集體產(chǎn)業(yè)用地開發(fā)建設(shè)高端發(fā)展；堅(jiān)持政府扶持、村鎮(zhèn)投入、社會籌集、村民出資相結(jié)合，多方籌集開發(fā)建設(shè)資金；堅(jiān)持開拓創(chuàng)新，破解資金緊張、資源短缺、利益平衡等難題；堅(jiān)持引智入園，為集體產(chǎn)業(yè)用地開發(fā)建設(shè)提供智力支撐；堅(jiān)持起步區(qū)先行，滾動開發(fā)集體產(chǎn)業(yè)用地。
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